מגרשים פנימיים בין רחובות וויצמן מצפון ירושלים ממערב ונחשון מדרום במרכז העיר, ייעודם המקורי מסחר ומשרדים בצפיפות נמוכה, שבילים ושצ"פ . המגרשים אוחדו וחולקו מחדש. בתכנון החדש מגדל מגורים ,שטח פרטי פתוח ,שצ"פ המשמש גישה לשרות למגרש החדש ולמגרשים השכנים וכן משמש לחניון ציבורי. המגדל בן 16 קומות ו52 דירות גדולות מעל מרתף חניה בו שלושה מפלסים. המגרש הפנימי חייב פתרון גישה לחניון התת קרקעי דרך כניסה לחניון שכן. הפניות המבנה לכיוון השטחים הפנויים ממזרח וממערב. למבנה 4 קומות של דירות גג יחודיות המשקיפות על העיר כולה וכן דירות דופלקס גן יחודיות, מה שהופך מספר רב של דירות למיוחדות בנוסף לדירות הטיפוסיות הענקיות – מגדל בוטיק במרכז העיר.