מגרש 90 בכניסה לאזור התעשיה הישן ולעיר כולה, ממוקם בסמוך למתחם שדה התעופה המתפנה ולאזור המלונות. במסגרת המדיניות להתחדשות אזור התעשיה המגרש מיועד לשימוש מעורב של מסחר, תעסוקה ותיירות. הזכויות לפי המדיניות 600%, בקיום מטלה ציבורית ובחלוקה של עד 30% למסחר, עד 35% לתיירות והיתרה לתעסוקה. התכנית מציעה הקמת מבנה המיועד לשמש כמרכז לארוח, תיירות עסקית, שטחי תעסוקה למשרדים, חדרי ישיבות משותפים, אולם לכנסים, שטח המיועד לספא וחדר כושר בצמוד לבריכה, מזון והסעדה הכל מעל קומה מסחרית. התכנית ערוכה בהתאם להנחיות מסמך המדיניות, תהווה עוגן להתפתחות האזור כולו.